南宁将新建一个超大型国际旅游度假区,5000多亩新规划已出炉
同城信息网：转摘自南宁房超网3月25日，万有（南宁）文化旅游有限公司拍下那马760余亩地块，随即直接进入正式开工。而根据更早之前南宁发改委的相关批复，就有将兴建国际旅游度假区项目的相关内容。
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来源：南宁市自然资源局网站
万有入驻那马的消息不止让那马人民觉得将要起飞，也让临近那马的五象南激动了一波。6月19日，南宁市自然资源局就那马镇东片区控详规划的修改方案进行了公示，更详细的相关规划出炉，片区确定定位为集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体的超大型综合性国际旅游度假区！那马是真的要起飞了！
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来源：南宁市自然资源局网站
规划看点：
范围：本次规划范围东至规划庆华路延长线、南至规划纬2路以南规划道路、西至那马大道、北至规划纬4路，总规划面积约为3.36平方公里（折合约5040亩）。
定位：确定发展功能定位为打造具有国际影响力的集主题旅游、文化演艺、休闲度假、旅游购物、健康养生和生态保护等于一体的超大型综合性国际旅游度假区！
结构：“一带一心三区”的空间结构
“一带”：指以八尺江及其沿岸滨水开敞空间和公共服务、商业娱乐等设施构成的环境优美、活力多元的城市魅力景观带。
“一心”：指八尺江沿岸康娱、文旅、商贸综合体与滨江公园绿地构成的那马 东片区公共服务中心。
“三区”：分别为江北综合居住功能区、江南综合居住功能区、滨江商贸休闲功能区。
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来源：南宁市自然资源局网站
规划为住宅用地的地块超20个，八尺江北沿岸大部分地块规划为娱乐康体用地，规划幼儿园及中小学校共15个，此外还有邻里中心、医院、福利机构等基本配套。而公共服务设施主要按按市级、区级和居住区级三级配置，其中居住区级细分为十五分钟生活圈、十分钟生活圈、五分钟生活圈。
十五分钟生活圈：以居民步行十五分钟（约800-1000米）可满足其物质与生活文化需求为原则，服务人口约5-10万人。
十分钟生活圈：以居民步行十分钟（约500米）可满足其物质与生活文化需求为原则，形成社区中心，服务人口约1.5-2.5万人。
五分钟生活圈：以居民步行五分钟（约300米）可满足其物质与生活文化需求为原则，形成服务中心，服务人口约0.5-1.2万人。
道路规划三纵三横：
“三纵”：那马大道、庆华路延长线、和经2路，连接南北向主要交通。“三纵”：纬2路、纬3路和纬4路，连接东西向主要交通。道路交通系统包括快速路、主干路、次干路和支路四级。
万有（南宁）文化旅游公司所拍下的760余亩两地块正位于此次八尺江北沿岸，新规划区域的东北角。根据拍地时的相关协议，这里将兴建一个大熊猫保护研究中心基地。
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来源：南宁市自然资源局网站
另外，对那马镇安置一区的控规划方案也进行了公示：
规划范围：
那马大道以东、庆华路延长线以西、规划纬1路以北、规划纬2路以南区域，总规划面积约为0.61平方公里（折合约915亩）。
定位：
以居住功能为主，公共服务设施完善、民族地域文化丰富、生态文明可持续发展生活幸福美好的宜居家园。
“一中心、三组团、一节点”的空间结构：
“一中心”：指以社区游园和邻里中心、商业设施等城市公共活动空间构成的，具有活力和休闲服务功能的片区公共服务中心。
“三组团”：分别为片区公共服务组团和两个综合居住功能组团，组团功能结合南北两个那马镇综合休闲居住功能区进行统筹布局。
“一节点”：指南北高速公路与庆华路延长线交叉口处，是各地进入那马镇的重要门户节点，是展示那马镇城市形象和魅力的重要风貌景观节点。
公共服务设施也按按市级、区级和居住区级三级配置，其中居住区级细分为十五分钟生活圈、十分钟生活圈、五分钟生活圈。主要包括教育设施、体育设施、医疗设施、养老福利设施、文化和行政服务设施六大类。
道路网结构“一横三纵”
“一横”：纬1路东西向主要通道。“三纵”：那马大道、庆华路延长线和经2路，为南北向主要通道。道路交通系统包括快速路、主干路和支路三级。
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来源：南宁市自然资源局网站
超大型综合性国际旅游度假区，不光是南宁，在广西范围内都是备受瞩目的。再加上地铁3号线延长线，前段时间还曝光出市郊铁路大塘线的可行性研究比选，南宁向南真的不只是说说而已。随着配套、相关规划的进一步完善，全面发展的那马将如何给南宁、五象带来新活力，可以拭目以待。
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